76 woningen erbij in Moorwijk in Boxtel
De gemeente Boxtel en Janssen de Jong Projectontwikkeling hebben een overeenkomst gesloten om 76 woningen te bouwen in Moorwijk in Boxtel. Tweederde deel van de woningen krijgt een verkoopprijs in het betaalbare middensegment. De woningen komen in een hofjes vorm op een bijzondere plek, namelijk in het bos te liggen.
Woonzorgvisie
Er wordt met het woonprogramma ingezet op het koop- en middensegment voor senioren, één- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De gemeente wil met dit project de doorstroming op gang helpen van huur naar betaalbare koop in Boxtel Noord. De woonzorgvisie die onlangs door de gemeenteraad is vastgesteld biedt de ruimte om maatwerk te leveren in Boxtel Noord. De visie laat zien dat de bevolkingsopbouw in de aangrenzende woonwijk meer divers mag worden. Het woningbouwplan Moorwijk draagt hieraan bij.
Behoud bos en parkeerdrukonderzoek
Het stedenbouwkundig plan is zo opgezet dat zoveel mogelijk bos en waardevolle bomen behouden blijven. Ook komt er een openbaar wandelpad door het bos. Parkeerplaatsen voor bezoekers, 23 stuks, komen buiten het plangebied om bos te sparen. Er is een parkeerdrukonderzoek uitgevoerd om na te gaan of bestaande parkeerplaatsen bij de ingang van park Molenwijk en nieuw aan te leggen parkeerplaatsen bij de jeu de boulesbaan voldoende ruimte bieden voor de bezoekersparkeerplaatsen. Dat is het geval.
Omgevingsdialoog
Janssen de Jong Projectontwikkeling heeft een klankbordgroep bij de plannen betrokken, daarin waren onder andere de Bomenbrigade, Wijkplatform Selissenwal en de VVE van het bestaande appartementencomplex vertegenwoordigd. Deze groep is positief over het uiteindelijke plan. De bouwlagen zijn compact en niet te hoog.
Vervolg
De procedures van de nieuwe omgevingswet worden gevolgd. De planning is dat het ontwerpplan in 2024 ter inzage komt te liggen. Na het onherroepelijk zijn van de vergunningen wordt er binnen vier jaar gebouwd.